Grazer Straße, Gleisdorf
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ÜBER DAS PROJEKT
Der Gewerbepark „Brennpunkt“ befindet sich zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Das Objekt wird langfristig im Bestand gehalten und beinhaltet auf einer Gesamtfläche von 6.867 m² einen attraktiven Standort für verschiedene Geschäftszweige.
Die Nutzfläche von rund 3.181 m² ist aufgeteilt auf mehrere Geschoße. Darin befinden sich insgesamt 32 Einheiten, in Größen von 21 m² bis 320 m². Aktuell sind im Gewerbepark Geschäftslokale sowie Büro-, Lager- und Produktionsflächen verfügbar. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,0. o Durch die nicht vollständig ausgeschöpfte Bebauungsdichte besteht die Möglichkeit die die Liegenschaft zu Projektieren und in Form eines Neubauprojekts einen Nettonutzfläche von rd. 5.200 m² zu erziehen. Es können sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen realisiert werden und somit und somit das Ortsbild von Gleisdorf enorm zu prägen.
IMVEA Immobilien
ERREICHBARKEIT UND INFRASTRUKTUR –
DETAILS ZUR LAGE
Der Gewerbepark in der Grazer Straße liegt im Zentrum von Gleisdorf. In der näheren Umgebung der Liegenschaft finden sich Autobahnauffahrten in verschiedenste Richtungen, die für beste Erreichbarkeit des Objekts sorgen.
Die Infrastruktur macht den Gewerbepark für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur sind fußläufiger erreichbar. Die ausgezeichnete Lage macht den Gewerbepark „Brennpunkt“ zum idealen Standpunkt für eine Vielzahl von Unternehmen
Lage: Grazer Straße, 8200 Gleisdorf
Nutzfläche: rd. 3.181 m²
Verfügbarkeit: Miete/ Kauf
Status: im Bestand
Ansprechperson:
Romana Leonhartsberger
0664/88 166 955
0316/83 96 84
romana.leonhartsberger@imvea.at
