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Rechbauerstraße/Niebelungengasse, Graz

ALLE INFORMATIONEN

ÜBER DAS PROJEKT

Dieses bestandfreie, dreigeschossige Zinshaus befindet sich in bester Lage in der Rechbauerstraße – Ecke Niebelungengasse, im Beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Es handelt sich um eine bestandfreie Liegenschaft, mit einer Nutzfläche von rd. 394 m². Weiters verfügt die Liegenschaft über einen rund 440 m² großen Garten, welcher entlang der Nibelungengasse verläuft. Das Zinshaus verfügt über 11 Wohneinheiten und einer Microwohnung in einem separaten Gebäude mit Eigengarten. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von max. 1,4. Dieses Objekt besticht besonders durch die sehr zentrale Lage und ihrer vielfältigen Entwicklungsmöglichkeit.

IMVEA Immobilien

ERREICHBARKEIT UND INFRASTRUKTUR –

DETAILS ZUR LAGE

Das Zinshaus befindet sich in bester Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard in der Rechbauerstraße- Ecke Nibelungengasse, in unmittelbarer Nähe zum Dietrichsteinplatz, Jakominiplatz sowie zur Karl-Franzens-Universität und Technischen Universität. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Kaiser-Josef-Platz mit zusätzlich zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie auch die Oper, der Hauptplatz und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schule, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.

Lage: Rechbauerstraße 36/Niebelungengasse 9/7, 8010 Graz
Nutzfläche: rd. 394 m²
Geschosse: 3
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Status: im Bestand

Ansprechperson:
Romana Leonhartsberger
0664/88 166 955
0316/83 96 84
romana.leonhartsberger@imvea.at

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